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老房翻新水电改造重点不可轻视

来源:泓鉴装饰 更新时间:2012-09-21 浏览次数:2

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内容取自泓鉴装饰知识库

旧房装修中,水电改造是一项特别重要的项目,几乎家家都会涉及。尤其是一些老旧的房屋,如果不进行水电改造,可能无法正常使用,甚至容易发生失火、跑水等危险。

一、水路改造,上水改造非常必要。

使用年限达到15年以上的房屋,二次装修时一定要对上水管路进行改造。原因是:一般城市水质较硬,上水管路使用较长时间后,矿物质会沉积在水管内壁生成水垢,影响用水健康;1990年以前建成的住宅多使用镀锌铁管,长期氧化会造成管路局部锈蚀及污染,耐压性能下降,容易渗漏、开裂甚至断裂。此外,老房装修一般都要改造厨卫空间,为了美观常将明管改为暗管。工程验收时要对水路进行打压试验,水压保持一小时不掉压才算合格。

改造要注意的事情:

1、选用新型水管材料,普通的有PP-R、PE等新型塑料管材,较高档次的有不锈钢管和铜管,但注意不要选用铝塑管,因为铝塑管接头是卡式接头,接头内的垫圈会比管材提前老化。

2、装修中一般都会暗埋水管,但建议不要将其暗埋在地面下。

3、水管通水时会产生湍流震动,安装时应多加管卡固定,保证管路长期稳固。

二、电路改造,安全第一。

为避免装修火灾,施工人员必须严格按照电力设计技术规范施工,装修内层须使用防火装潢材料,不能乱拉乱接,要便于检查线路,绝缘层破损要及时更换。

隐蔽工程:活管活线。很多业主不知道什么叫活管活线。所谓活线,就是可以通过面板或过线盒直接拉出来的线,为的是日后线路老化或意外渗水时,不动墙面和地面就能轻松换线。看似横平竖直的管线其实不符合预埋管线施工标准,横平竖直的管线是一次性的,仅适用于可拆换的明线。家庭电路系统是隐蔽工程,施工不规范就可能变成隐患工程,业主一定要提前留意预埋管线是否做成了可以抽换的活线。

真材实料:安全有保障。电路改造中主要材料是电线和套管。选购电线一般应选用大中型企业的产品,过于便宜的不要买。比如2.5平方毫米的铜芯线,每100米的材料、制造成本在140到160元之间,若卖价低很多,说明不是采用劣质原材料就是长度不够。PVC套管的选购,一般选用壁厚达1.3到1.5毫米的阻燃管即可,放在地上站上去踩踩,不变形不开裂就行。

另外还要注意产品标识:正规产品一般都有厂名、厂址、品名、规格、额定电压、3C认证编号以及阻燃数值。

老房翻新水电改造重点不可轻视

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