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内容取自泓鉴装饰知识库
装修方式主要有全包、半包、清包三种,各有优缺点,适合不同需求的业主。想做个精明装修人,先弄清三种方式的区别,再结合自己的时间、预算和专业程度来选择。
在商品房价格不断走高的市场中,好不容易买到心仪的房子、拿到钥匙,又要开始发愁装修。怎么布置新居,让生活舒适、温馨又有品位,是很多业主关心的问题。
全包:忙碌工薪族的省心之选
全包装修也叫包工包料装修,所有材料采购和施工都由施工方负责,对业主来说是最省心的方式,但同时装修公司的利润空间也相对较大。这种“一条龙”服务的委托形式,现在被很多装修家庭接受。
全包装修的优点:省事省力,材料质量有保障,价格较为公道。装修公司长期与材料供应商打交道,有固定供货渠道和检验手段,很少买到假冒伪劣材料;常用材料大批购买,也能拿到更低价格,带来质量保证。
全包装修的缺点:一些没有经验、不规范的公司会趁机滥竽充数,用劣质材料欺骗顾客。提醒消费者选择正规、有信誉的装修公司,建议请专业监理监工,否则省下的时间可能变成无穷的后患。
全包装修案例(110平方米旧房翻新-古典主义):设计师泓鉴,小区为梦园小区,户型两室两厅,面积110平方米,风格为欧式新古典,装修总价5万元。

业主需求:本案改造作为业主婚房,距上次装修约四年多,因上次装修存在诸多不合理的地方且缺乏设计美感,而卧室木地板、厨房瓷砖橱柜、卫生间瓷砖洁具相对较新,换掉可惜,因此推荐局部改造。业主工作繁忙,希望一天工作后能有宁静的居住空间,女业主喜欢古典风格家具,男主人希望家里大方一些,不必奢华。

设计说明:功能布局上把原餐桌位置移到阳台,原有进门直冲厨房,因此厨房门也改到阳台一侧。本案讲究对称,沙发、电视、顶面吊顶三点一线成为客厅中轴线,墙面大面积壁纸配石膏线提亮空间,除主灯外还配备T5灯管和射灯作辅助光源,烘托整体氛围。


旧房翻新案例中的装修费用预算清单(历史参考):
客厅:6277元,含木王强化地板、壁纸、木龙骨与石膏板造型吊顶。
卧室:2919.5元,含木王强化地板、壁纸、多乐士家丽安净味漆、木龙骨石膏板造型吊顶。
卫浴:4385元,含金钟瓷砖、集成吊顶天花及配件、实木面盆柜、马可波罗马桶。
厨房:6086元,含金钟陶瓷、集成铝质天花、石英石台面、三聚氰胺柜体、烤漆板面板。
阳台:1350.1元,含金钟防滑砖、多乐士家丽安净味漆。
其他五金:1790元,含全部开关面板、厨房排烟孔底座、九牧角阀、普通水龙头、下水器等。
硬装施工:25820元,含墙顶面乳胶漆、大理石门槛、防水处理、实木复合门、主体拆改、新结构施工等。
水电工程:5682元,含冷热水管及空调排水管暗装热熔PP-R管、水管总闸、排水排污管安装、开关插座灯位布线、空调布线及网络电话电视插布线等。
合计:54309.6元。整个合肥装修由装修公司泓鉴负责,各空间主要材料包括地砖、瓷砖、涂料、五金以及卫浴洁具等,都由装修公司统一采购。
半包与定制家具选购要点
定制家具还没有统一规范的标准,在材料、环保、价格等方面以厂家与消费者的自我约定为主。选购定制家具时,可以考虑以下几个方面:
居室面积决定样式:根据居室面积确定定制家具的种类和大小。面积有限就选择节省空间的设计,尽量简洁、体量小,更注重空间的运用。
1、与装修风格统一:装修前确定居家风格对家具选购很关键,定制家具要符合整体风格。中式风格配板式定制家具会格格不入,现代风格的居室放一套中式沙发同样怪异。
2、注意家具使用的合理性:定制家具的材料增减应符合设计原理,兼顾支撑、实用与美观,不能一味彰显个性,要注重合理性。
3、避免不必要的浪费:预算有限时,不要单纯为追求个性做没有必要的设计,过多定制家具反而达不到省钱、个性的初衷。
清包:装修达人的自主选择
一些对装修比较了解的人会选择清包,以便更好地控制家居装修的整体效果。清包即包工不包料,装修材料全部由业主自行采购,装修公司仅按供料施工,适合对装修比较精通、有时间有精力采购材料、工程项目较简单的业主。
清包装修的优点:往往是比较省钱的方式,对材料情况更了解,选料自主性大,能充分体现个人意愿,对材料的种类、价格和性能也有直观的了解。
清包装修的缺点:业主未必能买到价格更低廉的商品,对商品质量不熟悉可能吃“哑巴亏”;主材透明度高,辅料却深浅难辨。另外自己买材料容易与施工方产生衔接纠纷,一旦缺料就得马上补料,材料不能按进度到位就会耽误工期。


