精装房验收技巧：四看四不看

如今拎包入住常出现在房产广告中，市面上的精装修房越来越多。与毛坯房相比，精装房可为业主节省大量时间和精力，尤其是外地业主难以全程监控装修过程。面对时下频被曝出的精装房质量问题，不少业主心里没底。那么，精装修房交房时该如何验收？

1、不看白天看晚上，不看晴天看雨天：夜晚看房可了解入夜后房屋附近的噪声、照明与安全状况；雨天则能检验房屋是否漏水渗水。2、不看建材看格局，不看装潢看做工：不要被漂亮的建材迷惑，要仔细观察接角、窗沿、墙角、天花板等做工是否细致。

3、不看墙面看墙角，不看地上看天上：看墙角是否平整、有无龟裂渗水，留意天花板和角落有无漏水裂缝，厨厕更是漏水的多发区域。4、不看窗内看窗外，不看电器看插座：拉开窗帘看通风采光与排气管，留意电器的插座是否满足日后使用需求。

温馨提示：准备购买精装修房的准业主们请注意——一、开发商购买的材料必须符合国家标准要求，不能超标；二、工程竣工后，开发商应根据国家标准请专业检测机构进行室内环境检测并出具检测报告。若开发商或物业不能提供合格的报告，业主可视为房屋质量不合格，站在维权角度可以要求退房。